inncost.pages.dev
Welke dag was 21 juli 2007
Uitnodiging verjaardag coronatijd
Hoe je scooter aan een paal vastzetten
Wat is een gebruiksoppervlakte
gebruiksoppervlakte is oppervlakte, gemeten op vloerniveau, tussen de scheidingsmuren (dragende muren), die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten.
1
De gebruiksoppervlakte wordt ook wel de GBO of GO genoemd. Het is de oppervlakte waarvoor wordt ingeschat dat deze nuttig gebruikt kan worden.
2
De Gebruiksoppervlakte is de oppervlakte in uw woning (het aantal vierkante meters) dat gebruikt kan worden om te wonen. Hierbij moet de stahoogte minimaal 1,5.
3
Wat is de Gebruiksoppervlakte (GO). De gebruiksoppervlakte van een ruimte of van een groep van ruimten is de oppervlakte, gemeten op vloerniveau, tussen de.
4
De Gebruiksoppervlakte (afkorting: GO) volgens NEN Vanaf 1 januari zijn woningcorporaties verplicht over de gebruiksoppervlaktes van al hun woningen te beschikken. Deze dienen conform de NEN te zijn opgesteld. Tot is het toegestaan om gebruik te maken van metrages, zoals opgenomen in het BAG-register of een meetinstructie.
5
Dit is niet verplicht binnen de BAG of de WOZ. Er is gekozen voor een verplichting die haalbaar is voor alle 8 miljoen woningen in Nederland. Indien we zouden kiezen voor een verplichte onderverdeling tussen gebruiksoppervlakte wonen en gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte dan zou dit betekenen dat alle woningen inpandig moeten worden opgenomen.
6
Als er meerdere gebruiksfuncties zijn in een gebouw, worden deze vaak als nevengebruiksfuncties gezien. Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) zijn dit 'gebruiksfuncties in dienst van een andere gebruiksfunctie' (bijlage I A). Voorbeelden van nevengebruiksfuncties zijn een garage bij een woning (overige gebruiksfunctie) en een.
7
Er zit een groot verschil tussen het woonoppervlak en gebruiksoppervlak wonen. Er zal dan ook een enorm verschil zitten in oppervlakte als je de gebruiksoppervlakte wonen zou bereken en als je de woonoppervlakte zou berekenen. Deze termen kunnen dus niet zomaar door elkaar gebruikt worden. Het grootste verschil is dat bij het woonoppervlakte.
8
De gebruiksoppervlakte wonen (in de volksmond ook wel woonoppervlakte genoemd) stelt de makelaar vast aan de hand van de uniforme meetinstructie. Deze meetinstructie zorgt voor eenduidige vermeldingen van de gebruiksoppervlakte bij de woningen op funda. Hierdoor kan je woningen goed met elkaar vergelijken. De meetinstructie, gebaseerd op de NEN.
9
Alle ruimtes hebben een gebruiksoppervlakte, maar niet alle ruimtes hebben een woonoppervlakte. Er zijn wat uitzonderingen op de regel. Een zolder met een vaste trap wordt meegeteld tot een woonoppervlakte. Een zolder zonder vaste trap is weer een gebruiksoppervlakte. Heeft je woning een schuin dak en is de ruimte lager dan 1,5 meter? Dan wordt. gebruiksoppervlakte zolder
10
Gebruiksoppervlakte en Funda met de vraagprijs per m2. Op Funda is de woonoppervlakte een zeer belangrijke graadmeter bij woningen. Er worden zelfs berekeningen gemaakt die de m2 prijs voor je uitrekenen aan de hand van de woonoppervlakte. De praktijk is vaak wel iets weerbarstiger als dit. Bij appartementen is het de meest acurate graadmeter.
11